ബെംഗളൂരു : നഗര നിവാസികൾക്ക് ഇപ്പോൾ വലിയ ആശ്വാസം. ബിബിഎംപിയുടെ കീഴിലുള്ള സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കൾക്കുള്ള ബിബിഎംപി പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് വർധന 8 വർഷത്തിന് ശേഷം താൽക്കാലികമായി തടഞ്ഞു.
ബെംഗളൂരുവിലെ എല്ലാ തരം പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കും ശരാശരി ശതമാനം നികുതി 6.5 ശതമാനം വർധിപ്പിക്കാൻ നിർദേശം തയ്യാറായി. വിജ്ഞാപനം പുറപ്പെടുവിക്കുക മാത്രമാണ് ശേഷിച്ചത്.
എന്നാൽ, കോൺഗ്രസ് എംഎൽഎമാരുടെയും മന്ത്രിമാരുടെയും ശക്തമായ എതിർപ്പിനെത്തുടർന്ന് ഈ നിർദേശം തൽക്കാലം ഉപേക്ഷിക്കുകയായിരുന്നു.
മാർഗനിർദ്ദേശ മൂല്യത്തിൽ നികുതി വർധിപ്പിക്കാൻ ബിബിഎംപി നേരത്തെ താൽക്കാലിക വിജ്ഞാപനം പുറപ്പെടുവിച്ചിരുന്നു.
എന്നാൽ, 2024ലെ ലോക്സഭാ തിരഞ്ഞെടുപ്പ് പടിവാതിൽക്കൽ എത്തിനിൽക്കുന്നതിനാൽ ഇപ്പോൾ ബിബിഎംപി വസ്തു നികുതി വർധിപ്പിച്ചാൽ ജനങ്ങളുടെ എതിർപ്പ് നേരിടേണ്ടിവരും.
കൂടാതെ പ്രതിപക്ഷത്തിന് ഇത് വലിയ ആയുധമാകും. ഇതിൻ്റെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ ചില മന്ത്രിമാരും എംഎൽഎമാരും എതിർപ്പ് പ്രകടിപ്പിച്ചിത്.
കടുത്ത എതിർപ്പിനെത്തുടർന്ന് നികുതി വർദ്ധന നിർദ്ദേശം താൽക്കാലികമായി ഉപേക്ഷിച്ചതായി ബിബിഎംപിയുടെ ഉന്നത സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ പ്രമുഖ മാധ്യമങ്ങൾ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുകയായിരുന്നു.
പുതിയ സംവിധാനം എങ്ങനെ ?
പുതിയ സംവിധാനമനുസരിച്ച് ശരാശരി വസ്തു നികുതി 6.5% മായി വർധിക്കും. ഇതനുസരിച്ച് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന പ്ലോട്ടിൻ്റെ വസ്തു നികുതി വളരെ ഉയർന്ന തോതിലാകും വർധിക്കുക.
2016ൽ വസ്തുനികുതി പുതുക്കി, റസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് 20 ശതമാനവും വാസയോഗ്യമല്ലാത്ത വസ്തുക്കൾക്ക് 25 ശതമാനവും വർധിപ്പിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ, പുതിയ സമ്പ്രദായമനുസരിച്ച്, വസ്തു നികുതി വർദ്ധനയുടെ ശരാശരി ശതമാനം 6.5,ശതമാനമാണ്.
എട്ട് വർഷത്തിനിടെ 1 ശതമാനത്തിൽ താഴെയാണ് വാർഷിക വർദ്ധനവ്. ഇപ്പോഴത് മാറ്റിവെക്കുന്നുണ്ടെങ്കിലും തെരഞ്ഞെടുപ്പിന് ശേഷം നടപ്പാക്കുമെന്നാണ് പറയുന്നത്.
എന്നിരുന്നാലും, മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ നിരക്കുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള പുതിയ നികുതി സമ്പ്രദായത്തിൽ ചെറിയ കുറവുണ്ടായിട്ടുണ്ട്.
പുതിയ വസ്തു നികുതി സമ്പ്രദായം നികുതിഭാരം കൂട്ടില്ല. എന്നിരുന്നാലും, രീതി ലളിതമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ഓരോ വസ്തുവിൻ്റെയും നികുതി പരമാവധി 10 ശതമാനമായി ഉയർത്തിയതായി സംസ്ഥാന സർക്കാർ അറിയിച്ചിരുന്നു.
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button. [masterslider id="10"]
